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巴黎人现金app:房地产资产价值开始下降

时间:2022/9/28 20:18:03   作者:   来源:   阅读:29   评论:0
内容摘要:在阎曲海看来,短期内,“降本增效”是需求侧的主旋律,互联网公司的转型只是整体产业结构调整的一个缩影。当龙头企业开始调整,后续企业力量不足以支撑经济和行业的发展时,就会形成行业发展的空档期,这也是办公市场发展环境的复杂性。巴黎人现金app严峻性和不确定性逐步上升的时期。一方面写字楼...

在阎曲海看来,短期内,“降本增效”是需求侧的主旋律,互联网公司的转型只是整体产业结构调整的一个缩影。当龙头企业开始调整,后续企业力量不足以支撑经济和行业的发展时,就会形成行业发展的空档期,这也是办公市场发展环境的复杂性。巴黎人现金app


严峻性和不确定性逐步上升的时期。一方面写字楼供给增加,另一方面互联网租赁需求减少,面对不确定的市场,房地产资产价值开始下降。这个时候,一些买家会注意到一些房地产交易的主要对象,包括写字楼等有升值空间的房地产资产,比如工业园区。

除了看北京的写字楼,更多的投资者还关注新兴的产业基地,如生物医药基地,这类资产交易目前有利于提高市场流动性。”高力国际华北地区资本市场和投资服务副总监闫涵表示。与此同时,陆鸣也向《记者透露,物流产业园等产业地产资产近两年交易活跃,投资者对这类标的一直比较关注。根据高力国际的监测数据。


2022年第三季度,北京共有7宗大型房地产交易,总交易金额41亿元,其中自用型交易占比较大,涉及资金约14亿元,与近期市场上主要活跃买家的交易目的相吻合。现金流稳定、有提升空间的写字楼和商业园区项目继续受到投资者的关注。”闫涵表示,从交易类型来看,写字楼成交额排名第一,占比约83%;其中,商务园区写字楼有2宗交易,占比约32%。整体而言,二季度由国内买家完成的交易占总交易量的比例相对较高。


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